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中國時報【唐筱恬╱台北報導】

內政部擬推青年住宅，並規畫國內首見的「封閉性」防炒房系統，屋主不得任意轉售房屋，必須由政府買回再賣，維持房價穩定。行政院長毛治國昨天在行政院會上指示，為避免發生地上權爭議應修法處理。內政部將於本周五召開首次修法會議，將相關規定納入《住宅法》草案，預計年底提出行政院版。

內政部營建署昨天向行政院提出「國人關心的住宅議題」報告，毛治國指出，營建署規劃的「青年生活住宅」屬於封閉型市場，與過去合宜住宅模式最大的不同在於，如果屋主將來要轉賣，也只能賣給政府，讓房價維持在一定水準，也讓願意買房的人買得起。

毛揆認為青年住宅採封閉型市場，地上權設定部分恐有爭議。內政部營建署長許文龍表示，由於青年住宅屬封閉型市場，不能隨便轉售，須修《住宅法》，下周五他將邀集相關部會與地方政府討論，預計年底前提出院版送立法院審議。

至於修正草案方向，許文龍說，首先是要明文規定青年住宅不能隨便轉售；第二是怎麼設定地上權；第三是研究相關子法，如賣價多少、購買資格、土地如何取得等。

青年住宅地點與戶數尚未拍板，行政院指出，內政部已與多個縣市討論，桃園市政府表達意願，將來可與機場捷運、航空城計畫配合，以滿足年輕世代購屋需求。

許文龍補充，北部三直轄市都有興趣興建青年住宅；至於其他合適地點，像是高雄市有捷運的地方，其他縣市若有生活圈主要道路、快速高架道路沿線的國有土地，都會列入考慮地點。

另外，為了照顧租屋弱勢族群，內政部表示，今年起擴大租金補貼戶數，從2.5萬戶提高為至少5萬戶，幾近全額滿足。今年提供7.6萬戶租金補貼給沒錢租房子的族群，照顧約1%的弱勢家庭。而在租屋市場中常見的房客身分及年齡歧視等問題，政府也將以社會住宅及租屋服務平台方式，提供民眾租屋協助。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/青年住宅-將設防炒房條款-215006992--finance.html

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